Phát hành 600 triệu cổ phiếu, tập trung kinh tế quy mô lớn, M&A loạt công ty con và các dự án tầm cỡ

Động thái phát hành 600 triệu cổ phiếu để chào mua toàn bộ cổ phiếu Sunshine Homes cho thấy quyết tâm lớn của Sunshine Group trong việc hợp nhất và chuẩn hóa hệ thống, nhằm xây dựng một doanh nghiệp quy mô vượt trội, hội tụ đầy đủ năng lực đầu tư, phát triển, thi công, vận hành trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Việc được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chính thức “bật đèn xanh” được kỳ vọng sẽ là cú hích quan trọng cho tiến trình này. 

Đáng chú ý, sau khi thương vụ sáp nhập Sunshine Homes hoàn tất, Sunshine Group sẽ ghi nhận bước nhảy vọt về quy mô vốn hóa. Với vốn hóa hiện tại của Sunshine Homes đạt hơn 33.400 tỷ đồng và thị giá cổ phiếu Sunshine Group quanh mức 66.000 đồng/cp, sau đợt phát hành, vốn hóa hợp nhất của Sunshine Group dự kiến lên tới hơn 59.000 tỷ đồng, tương đương gần 2,3 tỷ USD. Đây được đánh giá là một trong những thương vụ sáp nhập lớn bậc nhất ngành bất động sản năm nay, đánh dấu bước tiến đưa Sunshine Group gia nhập nhóm các tập đoàn địa ốc quy mô hàng đầu trên sàn chứng khoán Việt Nam.

Phát hành cổ phiếu để hợp nhất Sunshine Homes chỉ là một phần trong chiến lược tái cấu trúc quy mô lớn mà Sunshine Group đã và đang triển khai mạnh mẽ từ 2024 đến nay. Theo văn bản ngày 27/06/2025 của Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương), hồ sơ thông báo tập trung kinh tế của Sunshine Group đã được tiếp nhận đầy đủ và hợp lệ vào ngày 13/06/2025. Đây là thủ tục pháp lý quan trọng trong các thương vụ sáp nhập, mua lại doanh nghiệp (M&A) quy mô lớn, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định về cạnh tranh lành mạnh trên thị trường.

Theo đó, hoạt động tập trung kinh tế giữa Sunshine Group và các doanh nghiệp  được xác định là hoạt động mua lại doanh nghiệp theo Luật Cạnh tranh 2018 và hiện đang được triển khai theo đúng quy định. Danh sách doanh nghiệp tham gia tập trung kinh tế cùng Sunshine Group gồm nhiều tên tuổi doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản lớn như CTCP Sunshine Sky Villa, CTCP Đầu tư DIA, CTCP Sunshine Tây Hồ, CTCP Thiên Hải, CTCP BĐS Wonderland, CTCP Thái Minh Land, Công ty TNHH Long Biên Land…. Và đặc biệt có sự tham gia của CTCP Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG) – tổng thầu thi công nhiều dự án lớn với tổng giá trị hợp đồng cho giai đoạn 2025 – 2026 lên tới hơn 40.000 tỷ đồng, càng khẳng định tầm nhìn dài hạn, hướng tới xây dựng một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, mang lại giá trị bền vững cho khách hàng và cộng đồng của Sunshine Group. 

Cùng với quá trình thâu tóm và hợp nhất hàng loạt doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản, Sunshine Group đã mở rộng đáng kể quỹ đất và danh mục dự án “tỷ đô” trong giai đoạn 2024–2025. Nổi bật trong số đó là những dự án cao cấp như: Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence, Noble Palace Tay Ho, Noble Crystal Long Bien, Noble Palace Long Bien, Noble Palace Tay Thang Long và Noble Palace Garden. Danh mục này đang tiếp tục được nối dài với những dự án quy mô lớn chỉ trong vài tháng gần đây, bao gồm: Noble Palace Riverside (Hà Nội), Sunshine Legend City (Hà Nội), Sunshine Marina Mui Ne (Lâm Đồng), và Sunshine Bay Retreat Vung Tau (TP.HCM).

Nhờ chiến lược M&A mạnh mẽ, Sunshine Group đang sở hữu danh mục dự án có pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng bước vào giai đoạn bàn giao từ năm 2025 đến 2026, với tổng giá trị sản phẩm ước tính hơn 200.000 tỷ đồng (chưa bao gồm các dự án đang được tháo gỡ pháp lý và chuẩn bị phát triển). Riêng trong 2025, tập đoàn dự kiến bàn giao hàng nghìn sản phẩm thấp tầng và cao tầng từ loạt dự án trọng điểm như Noble Palace Long Bien, Noble Palace Tay Ho, Noble Palace Tay Thang Long, Sunshine Sky City, với tổng giá trị hàng hóa xấp xỉ 100.000 tỷ đồng. 

Hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ khi chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp cần chung tay giải quyết vấn đề nhà ở cho người trẻ, coi đây là một trong những nhiệm vụ quan trọng để phát triển kinh tế – xã hội bền vững, Sunshine Group dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường 20.000 sản phẩm căn hộ chất lượng cao với giá hợp lý cả ở Hà Nội và TP. HCM, góp phần giải quyết bài toán an cư lạc nghiệp trong giới trẻ hiện nay. 

Dòng sản phẩm mới này được phát triển theo tiêu chuẩn chất lượng tương đương các dự án chung cư cao cấp của Sunshine Group đã đi vào vận hành, nhận được sự đánh giá cao của thị trường và cư dân trong thời gian qua về chất lượng căn hộ sau bàn giao và tiện ích, dịch vụ hỗ trợ. Tuy nhiên, khác biệt lớn nhất nằm ở chiến lược giá: nhờ làm chủ toàn bộ chuỗi phát triển khép kín, Sunshine Group có khả năng kiểm soát chi phí hiệu quả và sẵn sàng cắt giảm biên lợi nhuận để mang đến cho người trẻ cơ hội chạm tay vào tổ ấm chất lượng, mà không cần đánh đổi trải nghiệm sống. Các dự án tiên phong trong chiến lược này có thể kể đến Sunshine Legend City quy mô gần 60ha tại phía Đông Hà Nội và Sunshine Bay Retreat Vung Tau quy mô gần 20ha tại phường Phước Thắng, Tp.HCM (Tp.Vũng Tàu trước khi sáp nhập). Đây đều là những dự án tích hợp dòng căn hộ chất lượng cao với mức giá hợp lý, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người trẻ theo đúng định hướng lớn của Chính phủ.

Sunshine Group đang tăng tốc thi công loạt dự án trọng điểm từ Bắc vào Nam, tạo nền tảng bứt phá trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Tải và cài đặt Noble App – nền tảng giao dịch bất động sản tiên phong ứng dụng AI do Sunshine Group phát triển, và truy cập NobleGo để theo dõi các phiên livestream đặt giá bất động sản, phát sóng lúc 20h tối Thứ Ba và Thứ Sáu hàng tuần – cơ hội sở hữu nhà cao cấp với mức giá cạnh tranh bậc nhất thị trường.

TẢI VÀ CÀI ĐẶT NOBLE APP TẠI ĐÂY