“Tâm điểm” tháng 7 ở thị trường phía Nam
Sáng ngày 6/7 vừa qua, Springville trở thành cái tên tạo sức hút cho thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam khi đạt độ hấp thụ kỷ lục trong lễ mở bán. Sức hút mở màn cho quý 3 sôi động và bứt phá của thị trường khu vực nói chung, và đặc biệt ở “miền đất hứa” Nhơn Trạch nơi dự án tọa lạc nói riêng.
Tọa lạc tại trung tâm Nhơn Trạch, trên quy mô 18,2ha, Springville cung cấp ra thị trường gần 2.000 sản phẩm đa dạng chủng loại bao gồm nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse) và khu phức hợp căn hộ cao tầng đa tiện ích mang đến cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp chuẩn quốc tế liền kề sân bay Long Thành.
Nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia định hướng quy hoạch dự án trở thành khu đô thị sân bay tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống hơn 100 tiện ích nội khu cao cấp. Điểm nhấn nổi bật nhất là khu tổ hợp thương mại – dịch vụ hứa hẹn sôi động bậc nhất Nhơn Trạch, với “hạt nhân” là chợ kiểu mới Spring Market, trung tâm dịch vụ giải trí đa năng Spring House được bao quanh bởi những con phố mua sắm sầm uất.
Bên cạnh đó, Gamuda Land cũng dành ra gần 1ha cho hạng mục cơ sở y tế và hơn 4.300m2 xây dựng trường mẫu giáo trong khuôn viên dự án. Ngoài ra, Springville còn đưa phong cách thiết kế Biophilic xanh mát vào không gian sống, và áp dụng tiêu chuẩn GQUAS trong thi công xây dựng đảm bảo chất lượng công trình bền vững – những “mã gen” mang đậm dấu ấn Gamuda Land.
Trong bước đi đầu tiên ra mắt thị trường, dự án đã chạm tới thành tích đặc biệt ấn tượng khi toàn bộ số sản phẩm thấp tầng đã có chủ chỉ sau vài giờ mở bán chính thức tại sự kiện công bố.
Tổng kết sau sự kiện ra mắt chính thức, Springville đã tạo ra kỷ lục ở thị trường phía Nam với 97% lượng hàng được “quét sạch”, thành tích vượt trội so với mức trung bình của dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng
Từ trước đó, Springville đã nhanh chóng trở thành tâm điểm đáng chú ý trên thị trường ngay sau khi giới thiệu hạn chế đến các đối tác, khiến chủ đầu tư phải ngừng nhận đặt giữ chỗ (booking) sau khi ghi nhận số lượng lên đến trên 1.400, gấp 3 lần tổng số sản phẩm chuẩn bị tung ra.
Tại sự kiện mở bán, kết quả cuối cùng ấn tượng của Springville cho thấy, sự tương quan giữa số lượng booking và độ hấp thụ sản phẩm đã chứng minh sức hút của dự án là thực thụ, không phải chiêu trò thổi phồng. Các đại lý phân phối dự án cho biết, thậm chí dù sự kiện diễn ra vô cùng nhộn nhịp và đông đúc, nhưng thực tế có rất nhiều khách hàng đã không đến tham dự, vì họ đã nhanh chóng thanh toán ký hợp đồng mua bán để giữ nhà từ trước khi sự kiện diễn ra.
Giải mã thành công ấn tượng
Những nhà đầu tư lão luyện đã tung hoành tại thị trường phía Nam lâu năm đều đánh giá, thành công rực rỡ của Springville đến từ việc dự án đã hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” tại thời điểm ra mắt..
Tọa lạc tại vị trí đắt giá mặt tiền tỉnh lộ 25B (đại lộ Tôn Đức Thắng), Springville nằm trên đường dẫn đến Sân bay quốc tế Long Thành với quãng đường chỉ cách 9km. Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông trọng điểm toàn diện cả về đường bộ – đường sắt và hàng không như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, đường 25C hiện hữu; đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hoà – Vũng Tàu đang tăng tốc thi công. Đặc biệt Springville cách nhà ga Hiệp Phước của tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành chỉ 800m, đây là hạ tầng giao thông tương lai trọng điểm kết nối trực tiếp trung tâm TPHCM với sân bay lớn nhất quốc gia.
Hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” đã giúp Springville gây chú ý khi vừa ra mắt
“Nhân hòa” nằm ở chỗ với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư lừng lẫy đến từ Malaysia đã xây dựng chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn, có đến 6 phương thức thanh toán linh hoạt được “đo ni đóng giày” cho từng nhóm khách hàng khác nhau, cả giới đầu tư và người mua nhà ở thực.
Điểm chung của các phương thức này là chỉ cần thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán. Lộ trình thanh toán cực giãn kéo dài từ 24 tháng đến tối đa 33 tháng, linh hoạt chia nhỏ từng đợt, từ 4 đến 10 đợt tùy phương thức. Đối với khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính, Gamuda Land đã nỗ lực thương thuyết với các đối tác ngân hàng chiến lược của mình để thiết kế nên những gói vay cực kỳ hấp dẫn đến 65% giá trị ngôi nhà và ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn nhiệt tình xây dựng các chương trình ưu đãi với mức chiết khấu tối đa có thể lên đến 12%, cùng rất nhiều phần quà giá trị khác nhằm mang lại lợi ích tốt nhất cho người mua nhà. Theo các đại lý phân phối hàng đầu, đây là một trong những chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường hiện nay, mở ra dư địa tăng trưởng cực kỳ dồi dào cho chủ sở hữu. Đồng thời qua đó thể hiện tầm vóc của chủ đầu tư, bởi phải có năng lực tài chính cực kỳ vững mạnh mới có thể áp dụng loại chính sách thông thoáng như vậy.
Yếu tố cuối cùng “thiên thời”, Springville là dự án hiếm hoi tại Nhơn Trạch sở hữu cơ sở pháp lý hoàn chỉnh ra mắt vào thời điểm này, dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Hiện tại, Springville cũng đang được tăng tốc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm đường nội khu và các tiện ích cơ bản, hướng đến mục tiêu bàn giao lần lượt các sản phẩm từ quý 2/2027.
Thành công ấn tượng của Springville không chỉ củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng của khu vực, mà còn mở ra một chương mới đầy kỳ vọng cho thị trường Nhơn Trạch. Đặc biệt, trong thời điểm vùng đất này đang đón vận hội lớn với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm cấp quốc gia đang tăng tốc về đích, trong đó có Sân bay Quốc tế Long Thành.
Dự án Springville có tên pháp lý là Khu chợ và dân cư Dân Xuân, đã được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.
