SaiGon Sports City

Là mô hình phức hợp nhiều dạng công trình khác nhau, dự án Saigon Sports City sẽ có lộ trình triển khai khá dài. Đồng thời với đó, tầm quan trọng của dự án cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của toàn khu vực lân cận.

Cùng tìm hiểu qua dự án SaiGon Sports City qua bài viết sau của CanHoDoanhNhan.com

Tổng quan dự án SaiGon Sports City

Tên dự án: Saigon Sports City (nhiều khách hàng còn gọi là SaiGon Sport City, thiếu chữ “s”).

Vị trí: khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.

Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore).

Đơn vị quy hoạch: Keppel Urban Solutions.

Đơn vị phát triển – vận hành cơ sở hạ tầng: Keppel Urban Solutions.

Đơn vị tư vấn: Sasaki (Mỹ).

Đơn vị thiết kế: DCA Architects.

Đơn vị thầu xây dựng: Coteccons (dự kiến).

Quy mô: 64 ha.

Phân khu chức năng: 26ha.

Phân khu nhà ở: 38 ha.

Các công trình trong phân khu chức năng: trung tâm huấn luyện, bãi tập thể dục thể thao, dịch vụ thể thao. Các nhà thi đấu trong nhà và ngoài trời. Khu trường học, thương mại và công viên.

Các công trình trong phân khu nhà ở: trung tâm thương mại, khu căn hộ (3.900 căn hộ). Khách sạn – căn hộ cho thuê, trung tâm hội nghị, bệnh viện và cao ốc văn phòng.

Vốn đầu tư: hơn 500 triệu USD.

Mật độ xây dựng: 30%.

Tầng cao trung bình: 16.9 tầng.

Chỉ tiêu sử dụng đất: 53.37 m2/người.

Mật độ dân số bình quân: 187.36 người/ha.

Hệ số sử dụng đất: 1.29 lần.

Khu thể thao: 0.5 lần.

Khu trung tâm kết hợp nhà ở cao tầng: 2 lần.

Thời gian triển khai: 2018.

Thời gian hoàn thiện: 2022 (giai đoạn 1).

Thông tin dự án Saigon Sports City

Vị trí dự án SaiGon Sports City chính xác ở đâu

Sở hữu quy mô diện tích rất lớn, dự án SaiGon Sports City ôm trọn 2 bên của sông Rạch Chiếc ( nhánh chảy thẳng xuống Palm Garden ). Và các hướng kết nối quan trọng xung quanh là: Liên Phường nối dài, Song Hành cao tốc LT-DG, Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cao tốc LT-DG.

Xem hình chụp mới nhất, tổng thể của dự án SaiGon Sports City đã được san lấp xong. Vậy với vị trí, dự án SaiGon Sports City có tiện lợi – khó khăn gì hay không?

Thuận lợi vị trí dự án SaiGon Sports City

Thuận tiện đi lại – điều đó là chắc chắn rồi!

Với các trục đường lớn lân cận, lẫn việc sử dụng các trục đường rõ ràng cho từng phân khu (I và II). Các khách hàng sẽ có lựa chọn kết nối như sau:

Phân khu thể dục thể thao dự án SaiGon Sports City: (sử dụng mặt tiền kết nối Xa Lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ)

• Trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, City Horse, Thảo Điền: thông qua trục Xa Lộ Hà Nội hoặc Mai Chí Thọ, khoảng kết nối từ 10 phút – 20 phút.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: Xa Lộ Hà Nội mất khoảng 23 – 30 phút đi lại.
• Phú Mỹ Hưng, Thạnh Mỹ Lợi: Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống khoảng 28 phút.
• Trạm Metro Bến Thành – Suối Tiên: 5 phút.

Phân khu căn hộ dự án SaiGon Sports City: (sử dụng mặt tiền kết nối Song Hành cao tốc LT-DG)

• Trung tâm Quận 1, các khu đô thị Quận 2: Mai Chí Thọ, khoảng 20 phút đổ lại.

Với thế mạnh xung quanh là các trục đường lớn, có quy mô hoành tráng, dự án SaiGon Sports City rất dễ dàng để đi lại. Kèm theo quy mô sẽ trở thành đô thị hiện đại, nội khu dự án cũng trở thành nơi cung ứng nhiều dịch vụ thiết yếu cho các khu đô thị xung quanh.

Khó khăn vị trí dự án SaiGon Sports City

Với giai đoạn đang dần thành hình, việc hạn chế với vị trí lúc nào cũng là điều hiện hữu. Với tình hình hiện tại, chúng tôi sẽ chỉ ra 1 vài khó khăn của dự án SaiGon Sports City như sau:

1. Nút giao An Phú: nút giao nối lên cao tốc LT-DG, hiện nay luôn bị ùn tắc trong các khung giờ cao điểm. Và dự kiến 2020 sẽ triển khai làm hầm chui – nút giao tại nơi này.
2. Song Hành cao tốc LT-DG: đoạn đường quan trọng kết nối giữa Q2 – Q9 vẫn chưa thật sự thành hình. Có thông tin đoạn đường sẽ xong trong 2019 và đây là một tin tốt.

Phân khu thể thao dự án SaiGon Sports City nằm ở vị trí nào?

Rộng 26ha, với tham vọng trở thành trung tâm các hoạt động thể dục thể thao cấp quốc gia khu vực phía Nam. Phân khu chức năng thể thao của dự án có vị trí chính xác như sau:

• Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc, bên kia sông là khu dân cư Bắc Rạch Chiếc.
• Phía Nam: giáp sông Rạch Chiếc và trục đường chính.
• Phía Đông: khu dân cư 117ha của Him Lam.
• Phía Tây: giáp khu B, khu C của khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.

Trục giao thông chính của phân khu thể dục thể thao: đoạn cầu vượt Rạch Chiếc nối Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ đi vào.

Phân khu căn hộ Saigon Sports City nằm ở đâu? Có tên là gì?

Vậy còn phân khu căn hộ rộng 38 ha của tổng thể SaiGon Sports City chắc hẳn là quỹ đất trống bên kia con sông rồi!

Điều đó là chính xác.

Ngăn cách với phân khu I bằng nhánh sông Rạch Chiếc, phân khu căn hộ sẽ là nơi triển khai khu đô thị sầm uất bậc nhất Châu Á.

• Phía Bắc: giáp Sông Rạch Chiếc, bên kia sông là giai đoạn 1.
• Phía Nam: giáp Song Hành cao tốc LT-DG.
• Phía Tây: giáp khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.
• Phía Đông: khu đô thị 117ha của Him Lam.

Theo thông tin từ Keppel Land, giai đoạn 1 họ triển khai tại phân khu căn hộ sẽ hoàn thiện trong 2022.

• Tên giai đoạn 1 của dự án SaiGon Sports City: Velona (dự kiến).
• Dự kiến triển khai: 90.000 m2 sàn thương mai, 1.220 căn hộ và 620 căn sẽ được tung ra ở thời điểm đầu của dự án.
• Vốn đầu tư GĐ1 – Velona SaiGon Sports City: 130 triệu USD.

Phối cảnh tổng thể và lộ trình triển khai dự án SaiGon Sports City ra sao?

Với những phối cảnh ban đầu, mọi hình dung về 1 đại đô thị thể dục – thể thao đầu tiên của Châu Á hiện ra vô cùng ấn tượng.

Với sự chuẩn bị chỉnh chu, kỷ lưỡng và kinh nghiệm quốc tế của Keppel Land, Saigon Sports City là dự án được quan tâm nhiều nhất trong các năm qua.

Video tester phối cảnh dự án SaiGon Sports City Keppel Land

Lộ trình triển khai dự án SaiGon Sports City

• 03/2018: Keppel Land mua 100% cổ phần dự án SaiGon Sports City.
• Từ 08/2018: tiến hành san lấp mặt bằng – rào tôn.
• Quý IV/2019 (dự kiến): giới thiệu GĐ1 Velona dự án SaiGon Sports City.