Grand Central

Một dự án được công bố tại thị trường trung tâm Thành Phố trong tháng 09/2019, dự án căn hộ Grand Central. Đây sẽ là sản phẩm mới nhất, góp phần vào sự xa hoa của phân khúc căn hộ trung tâm khoảng thời gian gần đây. Vậy dự án Grand Central có thế mạnh gì để cạnh tranh với các dự án trước đó, như Grand Central, The Grand Manhattan hay không?

Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của đội ngũ CanHoDoanhNhan.com.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Grand Central

Tên dự án: Grand Central.

Vị trí: 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP. HCM.

Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại và đầu tư Hồng Hà.

Đơn vị xây dựng: Hòa Bình.

Đơn vị giám sát dự án: Apave.

Đơn vị quản lý: Savills/PMC.

Quy mô: 2.312 m2.

Số tầng: 1 block cao 30 tầng. 5 tầng hầm + 5 tầng trung tâm thương mại + 2 tầng office-tel, 1 tầng tiện ích.

Diện tích tầng hầm: 8.620 m2.

Mật độ căn hộ: 11 căn/sàn. 3 thang máy.

Số căn hộ: 231 căn. Trong đó có 12 căn penthouse, 32 căn office-tel.

• Diện tích căn hộ: 51 – 138 m2.
• Diện tích penthouse: 83.5 – 300 m2.

Mật độ xây dựng: 38%.

Phí quản lý: dự kiến 20.000 vnđ (năm đầu tiên).

Năm khởi công: 08/2017.

Năm bàn giao: 12/2020.

Một sản phẩm của Hồng Hà, dự án Grand Central có điểm mạnh gì đặc biệt?

Hồng Hà là đơn vị chủ đầu tư của nhiều dự án quen mặt trên thị trường, chẳng hạn như ở khu vực trung tâm là:

• Grand Riverside, bến Vân Đồn, quận 4.
• SaiGon Pentaview, Bình Thanh.

Ngoài ra, Hồng Hà còn có 1 dự án mở bán năm 2018 ở thị trường khu Nam là: South Gate Tower tại trục Nguyễn Thị Thập, Quận 7.

Điểm chung của những dự án kể trên, đó là đều được thiết kế trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn nhưng đều thuộc vị trí trung tâm. Điểm nổi bật từ thiết kế, các dự án đều mang nét cổ điển Châu Âu, như Grand Riverside, South Gate Tower và điều này cũng ứng với Grand Central.

Ở các dự án trên, có Grand Riverside là bàn giao gần đây nhất. Và team thấy chất lượng bàn giao vẫn nhận được sự hài lòng từ phần lớn cư dân, duy chỉ có điều, ở khâu thiết kế của các dự án trước không được đánh giá quá cao. Nhận thấy được điều này nên với Grand Central, dự án sẽ được Hồng Hà hợp tác với Surbana Jurong (một đơn vị thiết kế đến từ Singapore) tư vấn.

Với những khách hàng chưa biết nhiều về Surbana Jurong, đơn vị này là một trong những đơn vị thiết kế hàng đầu của Singapore, thành lập năm 1960. Họ có mặt ở rất nhiều quốc gia trên thế giới, với những tư vấn thiết kế trọng điểm về hạ tầng, đô thị, công nghiệp lớn nhất thế giới.

Ở Việt Nam, Surbana Jurong cũng để lại dấu ấn quan trọng với khu căn hộ Sadona của Đại Quang Minh tại Thủ Thiêm. Ngoài khâu thiết kế từ Surbana Jurong, các đơn vị như Hòa Bình, Apave, Savills,… cũng là những thương hiệu lớn trên thị trường. Qua những điều trên, chắc chắn Grand Central sẽ là một trong những dự án sang trọng, đáng sống nhất khu trung tâm.

Vị trí dự án Grand Central có mang lại lợi thế gì đặc biệt

Nằm trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3. Dự án Grand Central là một trong những dự án hiếm hoi được công bố, nhất là trong khoảng thời gian trung tâm đang hạn chế các dự án cao tầng giai đoạn 2016 – 2020.

Grand Central có vị trí nằm trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa lâu đời của Sài Gòn, liền kề với nhiều đại sứ quán lớn và nhịp sống đô thị sầm uất. Có liên kết vùng mạnh mẽ, từ Grand Central cư dân chỉ mất vài phút để đi tới các địa danh lớn của Sài Gòn, như:

• Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, công viên Tao Đàn, Phố đi bộ Nguyễn Huê, chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện,…
• Cùng đó là hàng loạt các tiện ích khác như trường học, cơ sở y tế, các chuỗi nhà hàng, cafe cùng cộng đồng dân cư Việt + Tây ở tại khu vực.

Gần với vị trí của Grand Central, cũng có một dự án khác đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 là The MarQ của HongKong Land. Cả 2 dự án đều có những điểm mạnh riêng biệt, rất đáng tham khảo trong bối cảnh thị trường hiện tại.

Mặt bằng dự án căn hộ Grand Central có gì nổi bật?

Tiện ích Grand Central có sang trọng, có được đánh giá cao

Với mật độ xây dựng chỉ 38%, dự án Grand Central dành phần lớn không gian để thiết kế tiện ích sống nội khu. Các tiện ích nổi bật của dự án gồm có:

• Vườn thượng uyển.
• Gym, Spa tiêu chuẩn Châu Âu.
• Trung tâm thương mại, ngân hàng.
• Hồ bơi tràn bờ phong cách hoàng gia.
• Khu vui chơi trẻ em.