Dự án Precia Quận 2

Quy mô tổng quan dự án căn hộ Precia Quận 2

THÔNG TIN CHI TIẾT PRECIA QUẬN 2

Chủ đầu tư dự án chung cư Precia là ai?

Chủ đầu tự án Precia là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông. Công ty Minh Thông cũng là đơn vị chủ đầu tư dự án khu dân cư D’Lusso quận 2 với quy mô là 8.495,6 m2. Công ty Địa ốc Minh Thông là công ty con của Tập đoàn Điền Phúc Thành, một tập đoàn bất động sản có nhiều dự án tại khu đông quận 2 và các khu vực lân cận. 

Hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Điền Phúc Thành là một cái tên đáng tin cậy trong ngành bất động sản của Việt Nam, đã khẳng định được vị trí của mình và nâng cao uy tín thông qua nhiều dự án đẳng cấp và chất lượng như D’Lusso Quận 2, Ricca Quận 9, Centana Thủ Thiêm Quận 2 và mới đây nhất là dự án Precia Quận 2 đang tạo sức hút ấn tượng trong thị trường. Doanh nghiệp luôn đem đến sự yên tâm cho khách hàng của mình thông qua việc cam kết cung cấp những tiêu chuẩn chất lượng cao để khẳng định và nâng cao vị thế thương hiệu trên thị trường Việt Nam. Doanh nghiệp đã hợp tác nhiều bộ óc thông minh trong lĩnh vực bất động sản đưa ý tưởng Precia và D’Lusso thành hiện thực và hiện tại dự án D’Lusso đang thu hút rất đông sự tìm hiểu từ khách hàng.

Dự án căn hộ D’Lusso quận 2 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa trên khu đất 11,513 m2, liền kề sông Sài Gòn và đường đi bộ ven sông đẹp nhất Sài Gòn, cách UBND Quận 2 chưa tới 500m, căn hộ gồm 2 block với 23 tầng mỗi block. Với không gian căn hộ được tích hợp hệ thống kiến trúc mở cộng thêm vị trí gần sông, căn hộ tận hưởng được không khí mát mẻ, trong lành, cùng nhiều tiện ích hiện đại tốt nhất tại khu vực. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp … căn hộ với phân khúc cao cấp ven sông.

VỊ TRÍ

Vị trí dự án căn hộ Precia tọa lạc trên mặt tiền của đường Nguyễn Thị Định, thuộc địa phận của Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những địa điểm trọng điểm nhất của khu vực quận 2 đem đến bước thuận lợi trong di chuyển, đồng thời nơi đây là cơ hội rất lớn để phát triển các cơ hội đầu tư, sinh lời hiệu quả. Với những yếu tố xứng tầm, Dự án Precia Quận 2 sẽ đem đến cho bạn và gia đình những giá trị cuộc sống và không gian sống hoàn hảo, đầy đủ tiện nghi.

Từ căn hộ Precia Quận 2 khách hàng có thể thuận tiện di chuyển cực kỳ dễ dàng đến các khu vực lân cận như:

• Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2

• Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống

• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ

• Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.

• Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

Hạ tầng phát triển trong tương lai

Bao quanh dự án là hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ. Và còn nhiều dự án nâng cấp, mở rộng khác đang và sẽ được triển khai:

• Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống.

• Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nútgiao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái).

• Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.

• Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu, giúp giảm lưu lượng giao thông vào đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh và Vành Đai 2.

• Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ.

Hạ tầng và vị trí là hai nhân tố cơ bản quyết định tiềm năng tăng giá của một dự án. Và có thể nói dự án Precia đang hội tụ cả hai lợi thế này. Ngoài vị trí kết nối giao thông thuận lợi, còn là hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, đồng bộ. Quận 2 vốn dĩ đã là khu vực nhận được sự quan tâm, đầu tư rất lớn về hạ tầng, mà nay quanh căn hộ Precia còn có nhiều dự án đang và sắp triển khai có thể tác động trực tiếp đến giá bán dự án trong tương lai.

Cụ thể như dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, mở rộng đường Nguyễn Thị Định… Đặc biệt là dự án xây dựng tuyến đường Song Hành Cao Tốc dự kiến sẽ được hoàn thành vào quý I/2020. Đây là dự án sẽ giúp giải tỏa áp lực giao thông đang đè nặng lên nút giao thông An Phú và tuyến đường Nguyễn Thị Định. Và chắc chắn khi hoàn thành sẽ đẩy giá bán Precia Quận 2 lên cao.

Một số tuyến đường huyết mạch có vị trí liền kề với Dự án Precia Quận 2:

• Đại lộ Mai Chí Thọ

• Nút giao An Phú

• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Đường Vành đai 2

• Đường Đồng Văn Cống

• Đường Nguyễn Duy Trinh

• Đường Võ Chí Công

• Nút giao Mỹ Thủy đang triển khai tới giai đoạn 2

PRECIA QUẬN 2 – BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG NHIỀU “ĐẶC QUYỀN”

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH PRECIA QUẬN 2

Dự án căn hộ Precia mang đến mạch sống thịnh vượng, nơi phố thị nhường chỗ cho không gian xanh, chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy của thiên nhiên. Precia đưa bạn đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác bởi khối tiện ích nội khu đồ sộ. Được chủ đầu tư chỉn chu với chuỗi 26 tiện ích cao cấp: Với chuỗi hồ bơi liên hoàn thiết kế theo phong cách resort, mỗi ngày bạn có thể đắm mình trong làn nước trong vắt, view ngắm trọn vẻ đẹp của thành phố và tuyệt vời hơn khi nhâm nhi ly cocktail tại pool bar chìm độc đáo.

Tiện ích nội khu

Trong số các tiện ích của Precia Quận 2, nổi bật nhất chính là thác nước lớn đổ từ cụm tiện ích trên tầng 4 xuống hồ cảnh quan để đón chào những gia chủ tinh hoa. Cộng hưởng với mảng xanh tại tầng trệt tạo nên điểm nhấn về không gian tươi mát, thoải mái và tràn đầy vượng khí.

Khu vực sảnh chờ và hành lang bên trong toà nhà được thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian, thuận tiện cho việc đi lại nhưng vẫn không kém phần sang trọng với các tiện ích như: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ,… Bên cạnh đó, hệ thống gửi xe trong tòa nhà và ngoài trời vừa an toàn, vừa rộng lớn, được hướng dẫn sắp xếp hợp lý giúp loại bỏ hoàn toàn vấn đề hết chỗ để xe hoặc quá nhiều xe gây bất tiện cho việc đi lại của cư dân như các nơi khác.

Đặc biệt, tại tầng 4 của dự án Precia là cụm hồ bơi liên hoàn vô cực chuẩn resort cao cấp rộng hơn 1000m2. Bao gồm hồ bơi người lớn trải dài hơn 50m xuyên qua toà tháp căn hộ và hồ bơi trẻ em. Vách hồ bơi được thiết kế bằng kính cường lực trong suốt tạo không gian mở và tầm nhìn vô cực. Kèm theo đó là các Cabana phủ dây leo và cây xanh đúng chuẩn resort nghỉ dưỡng 5 sao.

 Ngoài ra là các tiện ích đẳng cấp đi kèm khác như:

• Công viên nội khu

• Nhà trẻ và phòng giáo viên ở tầng 1,2,3

• Vườn tiểu cảnh

• Hồ cảnh quan tạo không gian tươi mát

• Hệ thống phòng tập Gym & Yoga với các trang thiết bị hiện đại

• Khu vực shophouse, phục vụ các nhu cầu tiện ích và mua sắm cho cư dân

• Khu vực dành cho các hoạt động ngoài trời

• Khu vực tiếp tân

• Không gian mở ven sông

• Máy phát điện dự phòng

• Hệ thống báo cháy và phun nước tự động

• Bể chứa nước trên cao và bể chứa ngầm để cung cấp đủ nước

• Bể bơi tràn view sông (tầng 2)

• Phòng tập thể hình

• Khu vực sân chơi

• Công viên ven sông

• Khu vực bãi cỏ và BBQ

• Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3

• Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3

Tiện ích ngoại khu

Precia quận 2 với lợi thế nằm ngay tại trung tâm Quận 2 sầm uất, khu vực cư dân hiện hữu với hệ thống an sinh xã hội tại khu vực đã hoàn thiện. Do đó, ngoài thừa hưởng toàn bộ tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án thì cư dân tại đây có thể sở hữu trọn vẹn các tiện ích ngoại khu đa dạng, linh hoạt và chất lượng tại nơi “đất ngọc” này như: hệ thống thương mại, giáo dục, giải trí v.v.. của khu vực mà không phải di chuyển xa. 

• Trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm: BigC, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Coopmart, Estella Palace,…

• Trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 7

• Khu nhà phố LakeView, Khu dân cư Palm City

• Khu công nghệ cao của Quận 9, SaiGon Sport City, Khu City Horse,..

• Hệ thống trường học chuẩn quốc tế

• Trung tâm liên hiệp thể dục thể thao nam Rạch Chiếc

Mặt bằng chi tiết căn hộ Precia Quận 2

Mặt bằng chi tiết căn hộ Preci có tổng diện tích 8.495,6 m2 với mật độ xây dựng 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp). Precia Quận 2 là tên Block mới của chung cư D’lusso. Gồm 1 block, cao 23 tầng với 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ. 

Lợi thế nằm view ven sông Giồng Ông Tố, 100% căn hộ được thiết kế hai mặt thoáng rộng, đón nắng gió tự nhiên, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng và không khí trong lành cho cư dân sống tại căn hộ.

Thông tin chi tiết về mặt bằng dự án Precia quận 2:

Căn TMDV (shophouse):

• Vị trí: Tầng 1

• Hoàn thiện: dự kiến giao thô

• Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m

• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m

Căn hộ:

• Vị trí: Tầng 2 – tầng 22

• Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, Hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).

• Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m

• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.

Penthouse:

• Vị trí: Tầng 22, tầng 23

• Hoàn thiện: dự kiến giao thô

• Cao độ tầng (sàn đến sàn):

• Tầng 22: 3,5m;

• Tầng 23: 4,75m.

• Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao):

• Tầng 22: 3,08m.

• Tầng 23: 4,45m.

Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ Precia Quận 2

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Precia mang tính tinh giản cho không gian rộng mở . Các căn hộ Precia Quận 2 được thiết kế theo phong cách trang nhã và phù hợp với lối sống hiện đại, tối đa hóa không gian nhằm đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông. 

Nhà mẫu dự án căn hộ Precia Quận 2

Nhà mẫu dự án căn hộ Precia với kiến trúc tinh tế và đẳng cấp, Dự án Precia Quận 2 sẽ là nơi trân trọng và lưu giữ từng khoảnh khắc sum vầy của mỗi gia đình. Hệ thống nhà luôn được điều hòa bởi cây xanh nội khu và dòng nước từ con sông khiến cho ngôi nhà luôn được thoáng khí và thoáng mát. Thiết kế ngôi nhà độc đáo, ấn tượng và đầy đủ trang thiết bị nội thất, tone màu nhẹ nhàng tạo cảm giác tinh giản và vừa mắt, đồng thời lại toát lên được sự sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà của bạn.

Nội thất bàn giao căn hộ Precia Quận 2

Nội thất bàn giao căn hộ Precia được bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất cơ bản như sau:

• Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Hafele.

• Khóa thông minh 4 tính năng linh hoạt.

• Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.

• Bếp hoàn thiện:
  + Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic. + Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
  + Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
  + Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp. 6. Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI DỰ ÁN PRECIA QUẬN 2

Dự án Precia quận 2 tọa lạc tại quỹ đất vàng của khu trung tâm quận 2. Là trái tim của thành phố phía Đông dự kiến sẽ hình thành trong tương lai. Việc sáp nhập 3 quận ở phía đông là để xây dựng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP. Nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như các khu đại học (đào tạo bậc cao). Khu công nghệ cao (sản xuất tiên tiến).

Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và kinh doanh) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã và đang được hoàn thiện như xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Phạm Văn Đồng… Là cú hích hạ tầng giúp tiềm năng khu vực tăng cao trong tương lai. Dự án Precia được tiến hành nhằm đón đầu xu thế dựa trên 5 giá trị cốt lõi và 8 khía cạnh đắt giá.

5 Giá trị cốt lõi Dự án Precia Quận 2

1. Vị trí đắc địa bậc nhất tại quận 2. Tâm điểm thành phố mới khu đông

2. Tiện ích nội khu chuẩn Resort – Phong cách hiện đại đẳng cấp

3. Số lượng khan hiếm, giá hấp dẫn hàng đầu khu vực.

4. Đối tác uy tín: Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, nhà thầu chất lượng, quản lý quốc tế.

5. Giá trị thực: pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng gia theo phát triển hạ tầng

8 Khía cạnh đắt giá của dự án:

1. Central :Trung tâm đất ngọc – vùng lõi quận 2, tọa độ kim cương nơi Đông thành phố.

2. Creativity: Kiến trúc sáng tạo, giàu thẩm mỹ. Khối tháp chữ “T” gia tăng tối đa view & mặt thoáng.

3. Care: Cuộc sống được chăm chút bởi hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp.

4. Cost: Giá cạnh tranh nhất khu vực, giúp tăng giá trị lợi nhuận Bất Động Sản trong tương lai.

5. Colorful: Không gian sống bừng sáng với những gam màu tươi tắn và bắt mắt.

6. Clarity: Môi trường trong lành giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày.

7. Certification: Dự án Precia quận 2 được bảo chứng bởi uy tín của đơn vị PTDA và đối tác.

8. Custom: Đa dạng về layout, khách hàng có thể lựa chọn không gian căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI MUA CĂN HỘ PRECIA

Giá bán căn hộ Precia Quận 2 mới nhất từ chủ đầu tư là từ 49 triệu/m2 (chưa VAT, diện tích thông thủy). Tổng giá tham khảo theo các loại diện tích căn hộ Precia:

• 01 phòng ngủ diện tích 48,25m2 giá từ 2,4 tỷ/căn;

• 02 phòng ngủ diện tích 66,24m2 giá từ 3,245 tỷ/căn;

• 03 phòng ngủ diện tích 93,9m2 giá từ 4,6 tỷ/căn;

• Penthouse diện tích 116,2m2 giá từ 5,694 tỷ/căn.

Có thể thấy, giá bán căn hộ Precia TỐT so với mặt bằng Quận 2. Giá tốt cộng với diện tích thiết kế vừa phải, căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 66,24 m2 từ 3,25 tỷ, phù hợp với phần đa các gia đình trẻ hiện tại.

Thêm vào đó, các yếu tố chờ tăng giá như: đường song hành cao tốc, công trình xây dựng nút giao An Phú và sự phát triển của các khu đô thị mới SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh vẫn còn. Cộng với số lượng sản phẩm hạn chế, chỉ 341 căn hộ, trong khi nhu cầu về nhà ở tại phân khúc dự án Precia cao nên chúng tôi hoàn toàn tin tưởng vào tiềm năng tăng giá trong tương lai khi mua căn hộ Precia.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng (thanh toán 30% nhận nhà)

• Booking ưu tiên chọn căn 50 triệu/căn (có hoàn lại);

• Ký thỏa thuận thực hiện giao dịch (dự kiến 8/8);

• Ký hợp đồng mua bán: thanh toán 30% (đã bao gồm 50 triệu, dự kiến 15/8);

• Ngân hàng giải ngân 65% (lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc). Quý khách không cần đóng lãi, không đóng gốc cho đến khi nhận nhà (sau 18 tháng từ khi ký HDMN);

• Nhận sổ hồng thanh toán 5%.