Được quảng cáo là quỹ đất cuối cùng được phát triển căn hộ tại Thảo Điền, dự án căn hộ Masteri Parkland có tiếp tục thừa kế sự thành công từ các dự án Masteri đã triển khai trước đó?
Cùng tham khảo bài viết phân tích dự án căn hộ Masteria Parkland của CanHoDoanhNhan.com để có câu trả lời cho vấn đề.
Nội dung thông tin bài viết:
- Thông tin chuyển nhượng quỹ đất dự án Masteri Parkland
- Thông tin dự án căn hộ Masteri Parkland
- Phối cảnh dự án căn hộ Masteri Parkland
- Nhận định của CanHoDoanhNhan.com với dự án Masteri Parkland
- Có nên mua dự án căn hộ Masteri Parkland
- Vị trí dự án Masteri Parkland: những thuận lợi và khó khăn?
- Tiện ích dự án Masteri Parkland: có đạt chuẩn cao cấp?
- Thương hiệu Masteri ảnh hưởng ra sao tới giá bán và lợi nhuận?
- Thiết kế căn hộ Masteri Parkland có đẹp hay không?
- Sức hút từ khu dân cư xung quanh Masteri Parkland
Thông tin chuyển nhượng quỹ đất dự án căn hộ Masteri Parkland
Từng thuộc sở hữu của đơn vị Chiaphua Việt Nam, quỹ đất rộng 1.2ha này được dự kiến sẽ triển khai GĐ 2 của dòng Parkland.
Nhưng hiện tại, chủ đầu tư Thảo Điền đã hoàn tất việc mua lại quỹ đất nói trên đồng thời xuất hiện nhiều tin tức, quỹ đất sẽ đươc dùng để triển khai dòng Masteri trong quý I/2019, với tên gọi Masteri Parkland.
Thông tin dự án căn hộ Masteri Parkland
Tên dự án: Masteri Parkland.
Chủ đầu tư: Thảo Điền Investment.
Đơn vị xây dựng: Coteccons.
Đơn vị thiết kế: chưa có thông tin.
Đơn vị bảo lãnh: Techcombank.
Vị trí dự án: 2 mặt tiền 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2.
Quy mô: 1,2 ha.
Dự kiến triển khai: 4 block cao 36 – 48 tầng.
Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, shophouse, duplex và penthouse.
Mật độ xây dựng: 35%.
Triển khai: quý I/2019.
Bàn giao: dự kiến 2021.
CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ MASTERI PARKLAND
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com, QUA HOTLINE: 093 195 1589
Hình ảnh phối cảnh dự án căn hộ Masteri Parkland
Cùng xem qua một ít phối cảnh hiện tại của Masteri Parkland ngay bên dưới.
Những nhận định của CanHoDoanhNhan.com dành cho Masteri Parkland
1/ Có nên mua dự án căn hộ Masteri Parkland hay không?
Nhiều khách hàng đưa ra nhiều ý kiến trái chiều đối với các dự án có vị trí “xem xem” nhau ngay khu vực Thảo Điền như sau:
* Nhận định tích cực:
- Khu dân cư hiện hữu, dịch vụ đầy đủ, đẳng cấp.
- Hạ tầng giao thông đa dạng, nhiều loại hình để lựa chọn.
- Nằm trên trục đường Xa Lộ Hà Nội, nơi có biên độ giá tăng khá nhanh trong 2 – 3 năm vừa rồi.
- Thương hiệu Masteri quá ổn, chất lượng bàn giao ngon lành.
- Đầu tư hay mua ở tại Masteri đều ok, bằng chứng là khả năng tăng giá và khả năng cho thuê rất tuyệt vời.
* Nhận định tiêu cực:
- Trục đường nhỏ, không “tải nổi” các dự án nhà ở cao tầng nữa.
- Vị trí mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội có thể sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn.
Những ý kiến đa chiều bên trên sẽ rất dễ khiến các khách hàng, nhất là khách hàng lần đầu tìm hiểu cảm thấy băng khoăng, khó quyết định.
Và với đội ngũ của CanHoDoanhNhan.com, chúng tôi có những nhận định riêng về việc “có nên mua hay không mua dự án căn hộ Masteri Parkland” hay không? Cùng với lời giải đáp, sẽ là những câu trả lời dành cho những băng khoăng bên trên.
Đầu tiên, là vị trí căn hộ Masteri Parkland
Về vị trí của dự án Masteri Parkland, chúng tôi chắc chắn sẽ nhận được sự đồng ý của phần lớn khách hàng trong việc thuận tiện đi lại khi chọn ở tại dự án.
Masteri Parkland sở hữu 2 mặt tiền đường chính là Võ Trường Toản và Song Hành Xa Lộ Hà Nội, trong tương lai cư dân dự án sẽ rất nhanh chóng để về tới trung tâm, hay các khu đô thị lân cận.
Ngoài 2 trục đường trên, hệ thống đường xá xung quanh đều là những trục đường có quy mô hiện đại nhất của Thành Phố, như:
Thuận tiện giao thông trong Thành Phố:
- Xa Lộ Hà Nội.
- Cầu Sài Gòn.
- Cầu Thủ Thiêm.
- Mai Chí Thọ.
Thuận tiện đi các tỉnh lân cận:
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Võ Chí Công.
Tất cả chỉ trong lộ trình khoảng 5km, 20 phút di chuyển tính từ Masteri Parkland. Chưa kể đến việc dự án còn nằm sát trạm số 7, thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Nhưng chúng tôi cũng không phủ nhận, việc những điều chưa “NGON” của vị trí dự án Masteri Parkland:
1/ Hạ tầng khu dân cư nhỏ, không đáp ứng nổi mật độ di chuyển hiện tại.
2/ Ảnh hưởng tiếng ồn từ trục Xa Lộ Hà Nội.
Nhưng đừng quá lo lắng, những điều trên sẽ giảm thiểu rất nhiều trong tương lai, khi:
- 1 phần lớn cư dân khu vực sẽ chọn Metro để đi lại => giảm áp lực lên các trục đường.
- Vật liệu hoàn thiện có khả năng cách âm tốt => giảm thiểu tiếng ồn, hoặc khách hàng có thể chọn các căn mặt sau view về Thảo Điền.
- Vị trí 2 mặt tiền => nhiều phương án giao thông.
A, quên nhắc một điều, dự án căn hộ Masteri Parkland cũng là quỹ đất cuối cùng tại khu vực này rồi.
CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ MASTERI PARKLAND
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com, QUA HOTLINE: 093 195 1589
Thứ hai, là về tiện ích cho cư dân căn hộ Masteri Parkland
Thảo Điền là nơi tập trung hầu hết các tiện ích đạt chuẩn quốc tế, chất lượng nhất của quận 2, Bình Thạnh lẫn quận 9.
- Về thương mại: Vincom Mega Mall liền kề, hay đối diện là Estella, Mega Market An Phú, Parkson Cantavil, BigC,…
- Về y tế – giáo dục: đầy đủ các hệ thống trường quốc tế Anh, Mỹ, Đức và chất lượng y tế đứng đầu khu vực.
- Ăn uống – giải trí: đều được đáp ứng đầy đủ với đa dạng các mô hình của cả Thảo Điền và An Phú An Khánh.
Về tiện ích nội khu, tuy chưa có thông tin chính thức nhưng đội ngũ CanHoDoanhNhan.com khẳng định, tiện ích dự án Masteri Parkland sẽ không hề kém cạnh các dự án cao cấp lân cận.
Thứ ba, là uy tín thương hiệu từ chủ đầu tư Thảo Điền
Thảo Điền Investment là đơn vị chủ đầu tư lâu năm trên thị trường, với nhiều dự án đã triển khai trên địa bàn Thành phố. Nhưng thời điểm Thảo Điền Investment thật sự được biết đến nhiều hơn, là khoảng thời gian triển khai Masteri Thảo Điền.
Nhờ thành công ngoài tưởng tượng, Masteri Thảo Điền đã mang lại uy tín rất lớn cho thương hiệu Thảo Điền Investment trên thị trường.
Thời điểm công bố Masteri Thảo Điền vào 2016, dự án được chào bán ở mức 28 triệu/m2 (VAT) và sau đó thì bước giá liên tục tăng và thật sự đã làm bão thị trường, thu hút giới đầu tư – đầu cơ đổ về dự án.
Cho tới thời điểm cuối 2018, mức giá của Masteri Thảo Điền đã tăng lên 45 – 50 triệu/m2, tức tăng 78% cho 2 năm triển khai và hình thành – QUÁ CHẤT!.
Tiếp sau đó, là Masteri Millennium ở quận 4, được chào bán ở mức khởi điểm 47 triệu/m2 thì hiện tại đang được chào bán ở mức 62 – 65 triệu/m2.
Sau đó nữa, là Masteri An Phú liền kề với Masteri Thảo Điền. Thời gian công bố là T7/2018 với giá 40 triệu/m2, còn ở thời điểm T2/2019 đã chênh lệch khoảng 300 triệu/căn trở lên, cao hơn mức chênh lệch khoảng T11/2018 là 150 – 200 triệu/căn.
Vậy thì với Masteri Parkland, khách hàng có nghĩ kịch bản giá sẽ tiếp tục tăng?
Sẽ tiếp tục tăng, đó là điều chắc chắn khi Metro vẫn đang hình thành, dân cư vẫn có nhu cầu rất lớn ở khu vực và trong 2019, trục thị trường căn hộ quận 2 sẽ một lần nữa xoay trở lại Thảo Điền và An Phú – An Khánh. Không chỉ mỗi Masteri Parkland được giới thiệu, mà các dự án như Raemian Galaxy City, The Palace sẽ kéo lượng khách hàng lớn về khu vực.
Ngoài dòng Masteri, Thảo Điền còn có dòng sản phẩm M-One với 2 dự án tiêu biểu: M-One Gia Định Gò Vấp và M-One Nam Sài Gòn Quận 7 cũng được đánh giá rất tốt.
Về các đối tác, Thảo Điền Investment cũng rất chỉnh chu khi các đối tác làm việc chung đều là những thương hiệu lớn, như Conteccons, Savills, Techcombank,…
Điều đó sẽ tiếp tục là niềm tin của các khách hàng lựa chọn sản phẩm của Thảo Điền Investment trong thời gian tới.
Thứ tư, thiết kế dự án Masteri Parkland rộng rãi, ấn tượng
Chưa có nhiều thông tin chính thức về điều này, nhưng các căn hộ Masteri Parkland được dự đoán được thiết kế rất thông thoáng và diện tích lớn.
Tham khảo diện tích căn hộ Masteri Parkland:
| Dạng căn hộ | Diện tích |
| 1 phòng ngủ | 60 m2 |
| 2 phòng ngủ | 90 m2 |
| 3 phòng ngủ | 120 m2 |
| 4 phòng ngủ | 142 m2 |
Cuối cùng, dự án Masteri Parkland nằm trong khu dân cư quá ĐẲNG CẤP
Nằm trong khu dân cư Thảo Điền, đối diện khu City Horse An Phú và An Phú – An Khánh. Mặt tiền tuyến Metro và Xa Lộ Hà Nội, dự án Masteri Parkland được ưu ái cho rất nhiều cơ hội tiềm năng, cả về giá trị gia tăng lẫn giá trị sống đỉnh cao khi hầu hết những gì cao cấp nhất, sang trọng nhất quận 2 đều tựu chung và hiện hữu ở khu vực hiện tại.
Và để kết lại vấn đề có nên mua dự án căn hộ Masteri Parkland hay không? Thì chúng tôi nghĩ nếu khách hàng đủ khả năng, thích môi trường sống quận 2, thích dòng sản phẩm của Thảo Điền thì khách hàng nên dành thời gian xem thử dự án.
Xin cảm ơn, CanHoDoanhNhan.com!
