Được ví như Pudong Shanghai, Raffles City Singapore hay Darling Barbour của Sydney. Dự án căn hộ Metropole Thủ Thiêm là một trong những biểu tượng của Thủ Thiêm khi hình thành, góp phần lớn trong công cuộc biến Thủ Thiêm thành CBD hiện đại, quy mô nhất Đông Nam Á trong tương lai.
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Metropole Thủ Thiêm
Tên dự án: The Metropole Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát.
Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land.
Đơn vị thiết kế: DP Architects.
Vị trí dự án: khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, quận 2.
Quy mô: gần 7.6 ha.
Cách thức triển khai:
- 5 block cao từ 12 – 24 tầng, phát triển hơn 1000 căn hộ.
- 1 – 4 tầng hầm, khối đế thương mại 4 tầng, căn hộ bố trí từ tầng 5 trở lên.
- Dạng căn hộ triển khai: 1 – 4 phòng ngủ.
- Diện tích căn hộ: 64 – 560m2.
- Dạng sản phẩm: shophouse, duplex, penthouse.
Các khâu hoàn thiện:
- khu văn phòng, khu trung tâm thương mại.
- dự kiến quý 4/2020.
CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com, QUA HOTLINE: 093 195 1589
Lộ trình bán hàng của dự án Metropole Thủ Thiêm
Giai đoạn 1: Tháng 12/2018
+ phân khu The Galleria Residences: 456 căn.
+ 3 tháp cao 12 tầng.
+ Thuộc lô 1-16, khu chức năng số 1, Thủ Thiêm.
Giai đoạn 2:
+ phân khu The Opera Residences: 646 căn.
+ Thuộc lô 1-17, khu chức năng số 1, Thủ Thiêm.
Giá bán giai đoạn 1, The Galleria Residences có giá khoảng bao nhiêu?
Điều kiện booking The Metropole Thủ Thiêm giai đoạn 1 để tham gia lễ mở bán:
+ 200 triệu/căn hộ và 500 triệu/shophouse.
+ Số lượng booking: 2 phiếu/1 khách hàng.
+ Mức giá rumor thời điểm trước mở bán: 4000 – 6000 usd/m2 (chưa VAT).
Mức giá chính thức của giai đoạn 1, The Galleria Residences (chưa bao gồm VAT):
Căn hộ 1 phòng ngủ: 4200Giá: /m2 – 4600Giá: /m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 4300Giá: /m2 – 5300Giá: /m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 4600Giá: /m2 – 5600Giá: /m2.
Căn hộ 4 phòng ngủ: 5500Giá: /m2 – 6100Giá: /m2.
Căn hộ duplex: 5500Giá: /m2 – 6500Giá: /m2.
Penthouse: 7600Giá: /m2 – 8100Giá: /m2.
Shophouse: 1.500.000Giá: /1 căn – 3.000.000Giá: /1 căn.
Tiến độ thanh toán giai đoạn 1, The Galleria Residences ra sao?
CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com, QUA HOTLINE: 093 195 1589
Chi tiết các loại diện tích của giai đoạn 1, The Galleria Residences
Căn hộ 1 phòng ngủ:
+ Số lượng: 148 căn.
+ Diện tích: 49 – 50,60 m2.
+ Giá: 4200Giá: /m2 – 4600Giá: /m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ:
+ Số lượng: 82 căn.
+ Diện tích: 69 – 76,97 m2.
+ Giá: 4300Giá: /m2 – 5300Giá: /m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ:
+ Số lượng: 73 căn.
+ Diện tích: 103 – 110,96 m2.
+ Giá: 4600Giá: /m2 – 5600Giá: /m2.
Căn hộ 4 phòng ngủ:
+ Số lượng: 42 căn.
+ Diện tích: 169 – 170,22 m2.
+ Giá: 5500Giá: /m2 – 6100Giá: /m2.
Căn hộ Duplex:
+ Diện tích: 220 – 280 m2.
+ Giá: 5500Giá: /m2 – 6500Giá: /m2.
Penthouse:
+ Diện tích: 360 – 560 m2.
+ Giá: 5500Giá: /m2 – 6500Giá: /m2.
CẦN TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com, QUA HOTLINE: 093 195 1589
Phần đánh giá của CanHoDoanhNhan.com đối với dự án The Metropole Thủ Thiêm
Tiềm năng của dự án The Metropole Thủ Thiêm và đánh giá của CanHoDoanhNhan.com
Là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại Thủ Thiêm, dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm được đội ngũ CanHoDoanhNhan.com đánh giá rất cao với 5 tiềm năng chính sau:
1/ Vị trí The Metropole Thủ Thiêm quá đẹp!
Có vị trí nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, The Metropole sở hữu cả 2 mặt tiền lớn của Đại Lộ Ven Sông, nơi kết nối giữa Thủ Thiêm và quận 1 của Thành Phố.
Từ vị trí này, không cần kể ra khách hàng cũng đủ hình dung về các lộ trinh mà mình sẽ sử dụng khi trở thành cư dân của The Metropole Thủ Thiêm. Mà không chỉ 1 tuyến đường cố định, từ The Metropole Thủ Thiêm, khách hàng có rất nhiều lựa chọn để đi lại.
Các lộ trình giao thông mà cư dân Metropole Thủ Thiêm có thể sử dụng:
- đường bộ: xe cá nhân, bus.
- Metro: tuyến metro Thủ Thiêm – Bến Thành.
- đường thủy: tuyến bus đường sông hiện hữu.
Cũng từ vị trí của The Metropole Thủ Thiêm, các tiện ích xung quanh sẽ vô cùng đáng giá để trải nghiệm:
- Sở hữu vị trí ấn tượng trên đại lộ Vòng Cung, nơi tập trung hầu hết các công trình bán lẻ, giải trí, vui chơi của toàn khu đô thị.
- Liền kề các công trình biểu tượng: Trung tâm hội nghị Thủ Thiêm, Nhà hát Thủ Thiêm, Quảng trường Thủ Thiêm, trung tâm trưng bày triển lãm Thủ Thiêm.
- Cách khu tài chính trung tâm 1 khoảng đi bộ ngắn.
Nếu những tiện ích trên đôi khi nhàm chán, cư dân The Metropole Thủ Thiêm cũng không phải đi quá xa để trải nghiệm thêm, khi quận 1 nằm ngay bên kia sông Sài Gòn, nơi không hề thiếu những tiện ích cao cấp đang chờ đợi.
Cùng với quy hoạch của Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, giải trí hàng đầu của Thành Phố, thì khi hình thành lên nơi đây sẽ không thể vắng bóng những nhóm khách du lịch, người định cư,…
Và ở vị trí của The Metropole Thủ Thiêm, sẽ dễ dàng được nhận diện hơn bao giờ hết, cả những người di chuyển qua Thủ Thiêm lẫn bên kia bờ của Quận 1 (quên không nói tới, The Metropole Thủ Thiêm cũng gần với sông Sài Gòn và có view toàn cảnh quận 1 vô cùng ngoạn mục).
Từ đó mang lại nhiều lợi thế lớn khi hình thành, từ tiềm năng tăng giá đến tiềm năng cho thuê của dự án.
2/4 Tiềm năng đến từ nội lực dự án The Metropole Thủ Thiêm
Là một dự án lớn, có quy mô và mang tính biểu tượng, nâng tầm của toàn bộ khu đô thị. The Metropole Thủ Thiêm hội tụ đủ 3 yếu tố không thể hoàn hảo hơn để tạo nên 1 bất động sản đặc biệt “giá trị”.
- Chủ đầu tư lớn.
- Đơn vị thiết kế nổi tiếng.
- Tiêu chuẩn sống 6 sao.
- Được các công trình biểu tượng bao bọc xung quanh.
Về chủ đầu tư:
Quốc Lộc Phát trở thành cái tên được nhắc đến rất nhiều khi sở hữu được quỹ đất được đánh giá là đẹp nhất của Thủ Thiêm còn lại, khu đô thị Sóng Việt thuộc phân khu chức năng số 1 Thủ Thiêm.
Được thành lập từ 2014, Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1500 tỷ đồng và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, khi có hậu thuẫn lớn từ các cổ đông nước ngoài.
Với The Metropole Thủ Thiêm, tổng số đầu tư dự án của họ là 7.500 tỷ.
Còn Sơn Kim Land, đây là cái tên quá quen mặt đối với các khách hàng thượng lưu có quan tâm về bất động sản cao cấp.
Đã từng hợp tác với các đơn vị HongKong Land, Hamon Developments, Bankinvest. Sơn Kim Land đã triển khai nhiều dự án có chất lượng thuyết phục đối với khách hàng như: Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas, My Paradise Thủ Thiêm, …
Đối với khâu thiết kế dự án The Metropole Thủ Thiêm:
DP Architects là đơn vị thuộc dạng top đầu của thị trường quốc tế.
Theo đuổi triết lý thiết kế toàn diện, DP Architects là chuyên gia toàn diện trong nhiều mảng thiết kế sáng tạo, phù hợp với bối cảnh đô thị hiện đại.
Được thành lập từ 1967 tại Singapore, DP Architects đã định hình phần lớn cảnh quan của Singapore, Châu Á, Trung Đông và nhiều khu vực khác.
Các mảng hoạt động của họ rất đa dạng, từ các công trình mảng xanh đô thị, công viên, thể thao, cộng đồng, giải trí, bán lẻ cho đến vận tải, khu dân cư, tôn giáo, bệnh viện, ….
– Các dự án của DP Architects khách hàng có thể tham khảo qua như sau: The Minton Singapore, Mariner’s Quarter Europe, Seef Lusail Residential Quatar, … Khách hàng quan tâm thêm, có thể thao khảo qua website DP Architects, đảm bảo sẽ vô cùng thích thú và kinh ngạc với các dự án của DP.
Với tiêu chuẩn sống tại The Metropole Thủ Thiêm:
Sẽ bao gồm chính 2 yếu tố là: tiện ích nội khu và tiêu chuẩn bàn giao. Những điều này, TUYỆT VỜI khi đều hội tụ đủ yếu tố 6 sao đầy tự hào.
Hàng loạt các tiện ích của The Metropole đều là các thương hiệu quốc tế.
Tiện ích được “bản địa hóa” từ các cảm hứng từ Barangaroo, East Circular Quay của Sydney. Gồm:
- Hồ bơi tràn view đắt giá nhất: toàn cảnh quận 1, Bitexco, Vietcom Tower.
- Tổ hợp GYM đa năng từ spa, yoga, sauna.
- Tổ hợp khu công viên cây xanh.
- Khu sân chơi trẻ em.
- Trung tâm thương mại sầm uất,…
Yếu tố cộng thêm: Dự án Metropole Thủ Thiêm được bao quanh bởi hàng loạt các tòa nhà điểm nhấn cho toàn khu đô thị Thủ Thiêm.
TINH TẾ VÀ SANG TRỌNG, THÚ VỊ VÀ ÊM ĐỀM. TẤT CẢ SẼ ĐƯỢC THỂ HIỆN QUA CLIP SAU CỦA THE METROPOLE THỦ THIÊM
3/Tiềm năng gia tăng từ giá trị thấy rõ của The Metropole Thủ Thiêm
Toàn khu Thủ Thiêm chưa thành hình rõ rệt, chỉ có mỗi Sala Đại Quang Minh, The Sun Avenue và các trục đường đã cố định sẵn nhưng mức giá hiện tại của toàn khu đã tăng rất nhanh.
Từ mức căn hộ 34 triệu/m2 – 47 triệu/m2 năm 2015 cho đến hiện tại, trung bình đã nằm mức 92 – 140 triệu/m2 chỉ trong vòng 4 năm, chưa kể với các quỹ đất thuộc dạng “siêu” dự án như Empire City thậm chí còn cao hơn.
Đối với The Metropole Thủ Thiêm, vẫn còn rất nhiều cơ hội bỏ ngõ với phần lớn quỹ đất, hạ tầng liên kết quận 1, quận 7, quận 4 đều trong giai đoạn đang hình thành.
Sức hấp dẫn của Thủ Thiêm là không thể chối bỏ với thế hệ thượng lưu mới, trẻ trung, am hiểu công nghệ, thích trải nghiệm và ưu tiên các điều kiện sống khỏe, sống tốt. Dự kiến của CanHoDoanhNhan.com khi The Metropole Thủ Thiêm hình thành, dự án sẽ có mức chênh trung bình 30% – 40%, thậm chí có thể là 50% hoặc hơn khi dự án thỏa mãn được tiêu chuẩn sống đáng mơ ước của tầng lớp thượng lưu hiện đại.
