Opal Boulevard

Tiếp tục với chuỗi thành công của các dự án mặt đường Phạm Văn Đồng. Trong 2019, Đất Xanh Group sẽ tiếp tục trình làng 1 dự án mới toanh, chú trọng vào thiết kế và tiện ích sống là dự án căn hộ Opal Boulevard.

Là dự án thứ 5 trong dòng sản phẩm Opal, dòng sản phẩm đã tạo được niềm tin tốt trên thị trường. Với khả năng triển khai bán hàng tốt, đáp ứng kỳ vọng tăng trưởng và có tính thanh khoản cao. Liệu Opal Boulevard có đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng?

Tổng quan dự án căn hộ Opal Boulevard

Tên dự án: Opal Boulevard.

Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT Kinh doanh bất động sản Hà An.

Nhà phát triển dự án: Đất Xanh Group.

Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong.

Đơn vị ngân hàng bảo lãnh: TPBank.

Vị trí: 18 Kha Van Cân – góc giao Phạm Văn Đồng, phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Quy mô: 4.7 ha.

Diện tích sàn xây dựng: 163.623.69 m2.

Số block căn hộ: 2 block đơn A&B, mỗi block đơn gồm 2 block đôi là A1, A2, B1, B2. Cao 35 tầng + 1 – 2 tầng hầm.

Số căn hộ: 1.446 căn và 22 căn shophouse.

• Block A: 565 căn hộ và 8 căn shophouse.
• Block B: 881 căn hộ và 14 căn shophouse.

Dạng căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ, duplex, penthouse.

Diện tích căn hộ: 65 – 109.3 m2.

Diện tích shophouse: 63.23 – 156.54 m2.

Thời gian triển khai: 2019.

Thời gian bàn giao: 2021.

Thông tin dự án căn hộ Opal Boulevard

Vị trí dự án căn hộ Opal Boulevard có đáng quan tâm?

Nằm ở mặt tiền đường Kha Van Cân, đoạn có bề rộng lớn nhất so với toàn tuyến và giao với trục đại lộ Phạm Văn Đồng. Nên từ vị trí này cư dân dự án căn hộ Opal Boulevard rất tiện đi lại, lẫn tiếp cận các tiện ích – dịch vụ lân cận.

Cũng trên trục đại lộ này, Đất Xanh Group đã cho triển khai nhiều dự án và phần lớn đều sở hữu lượng khách hàng quan tâm vô cùng lớn.

Opal Riverside, Opal Garden là những dự án nổi bật mà chúng tôi muốn đề cập tới. Hiệu quả bán hàng tốt, lợi nhuận thanh khoản cao và đạt kỳ vọng của hầu hết khách hàng đầu tư.

Tại vị trí Opal Boulevard dịch vụ và tiện nghi đều tuyệt vời

Với mức độ đô thị hóa lâu đời của toàn bộ khu vực, vị trí Opal Boulevard sở hữu đa dạng các tiện ích sống đáng đáng quan tâm:

• Giáo dục: đa dạng trường mầm non xung quanh, trường tiểu học Xuân Hiệp, Nguyễn Văn Nở, Hoàng Diệu. Trường cấp 2 Xuân Trường, Linh Trung. Trường cấp 3 Linh Trung, Nguyễn An Ninh. Làng đại học quốc gia.
• Y tế: bệnh viện Hoàn Hảo, Bệnh viện đa khoa Thủ Đức, bênh viện Quân Đoàn 4, đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện quận Thủ Đức.
• Mua sắm: Gigamall Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, Lotte Cinema Thủ Đức.

Cùng đó là đa dạng các mô hình ăn uống – giải trí và các khu chợ lâu đời như chợ Linh Trung, chợ Việt Lập, chợ Thủ Đức, …sẽ hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu hằng ngày của cư dân.

Quy mô & tiện ích dự án Opal Boulevard có gì đặc sắc?

Được thiết kế cảnh quan bởi Ong&Ong, đơn vị quốc tế có nhiều kinh nghiệm đã từng triển khai các dự án lớn như: Empire City, Estella Heights, Sala Sarimi hay Vista Verde,… thì không gian sống tại Opal Boulevard sẽ là điều rất đáng để chờ đợi.

Tổng thể dự án căn hộ Opal Boulevard, nếu nhìn qua phối cảnh chúng ta thấy có thiết kế hiện đại. Dọc theo trục tòa nhà là các khoảng kính lớn và các khoảng không để đón nhận ánh sáng – gió trời 1 cách thuận lợi nhất.

Màu sắc của tổng thể được đánh giá là sang trọng và phối màu hài hòa, tuy là tông màu trầm nhưng vẫn toát lên vẻ nổi bật. Rất thuận lợi cho việc nhận diện từ xa.

• Phần lớn mặt tiền của dự án Opal Boulevard dành cho thiết kế tiểu cảnh, cảnh quan và khu vực kiểm soát an ninh. Đi vào trong, các khối đế của dự án sẽ bố trí các căn shophouse, đi kèm là các tiện ích công cộng bên dưới.
• Phần lớn các tiện ích chủ đạo như: hồ bơi, khu BBQ, đường chạy bộ, … sẽ được thiết kế trên tầng 04 của dự án. Với 25+ tiện ích xung quanh và điểm nổi bật là khu hồ bơi rộng 279 m2 (block A) và 340 m2 (block B) , đây là điều hiếm có nếu so với các dự án tại khu vực.

Thiết kế sàn và căn hộ Opal Boulevard hiện đại ra sao?

Trước tiên, khách hàng nên xem qua mặt bằng sàn của tổng thể dự án căn hộ Opal Boulevard trước.

Mặt bằng tầng 1 block A & B dự án căn hộ Opal Boulevard:

Thiết kế mặt bằng sàn dự án Opal Boulevard Block A:

 Thiết kế mặt bằng sàn dự án Opal Boulevard Block B:

Đội ngũ CanHoDoanhNhan.com có 08 nhận định về mặt bằng dự án Opal Boulevard như sau:

1. Các block được bố trí né nhau để tận hưởng trọn view nhìn rất tốt. Cho dù là các căn ở mặt giáp nhau của cả 2 block.
2. 2 block A và B cách nhau khoản 40m, khoảng cách đảm bảo độ thông thoáng, hướng view cho các căn hướng giáp nhau.
3. Phần lớn các căn đều né trực diện hướng Tây, né nắng tốt và tiết kiệm điện năng tiêu thụ đối với các căn Tây Tứ Trạch.
4. Mật độ sàn block A(8 căn mỗi block con) thấp hơn so với block B (14 căn mỗi block con).
5. 2 block A dự án Opal Boulevard tách biệt hẳn lẫn nhau, mỗi block con 4 thang máy.
6. 2 block B dự án thông hành lang với nhau, cùng hệ thống thang máy 5 thang mỗi bên.
7. Không có căn hộ đối diện thang máy, hay đối diện cửa với nhau.
8. Các căn 3 phòng ngủ sẽ có 3 view vô cùng thoáng và đẹp.

Thiết kế căn hộ Opal Boulevard có rộng rãi hay không?

Về thiết kế căn hộ, dự án Opal Boulevard có diện tích thuộc dạng lớn trên thị trường. Phần lớn diện tích sẽ nằm khoảng:  65 – 109.3 m2.

Ở dự án Opal Boulevard, sẽ không có dạng căn hộ 1 phòng ngủ như các dự án trước đã triển khai.

Điều trên có thể sẽ làm khó một vài đối tượng khách hàng, vì diện tích rộng đồng nghĩa với việc tổng giá bán sẽ cao hơn. Nhưng đổi lại, không gian sống sẽ rộng rãi hơn, phù hợp với gia đình có đông thành viên.

Với thiết kế căn hộ Opal Boulevard, có các điểm mạnh như sau:

1. Dạng thiết kế 2 phòng ngủ đều có 2 phòng vệ sinh.
2. Không gian sinh hoạt chung rất rộng rãi.
3. 100% các căn đều có bancoong rộng rãi, thoáng mát.
4. 100% các sân phơi đều tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng.
5. Các căn hộ được bàn giao với vật liệu chất lượng, như TOTO, American Standard, Panasonic, Schneider, KONE, Schindler, …

Giá bán căn hộ Opal Boulevard khoảng bao nhiêu

Trong buổi event 16/04/2019 vừa rồi, mức giá tham chiếu của các căn hộ Opal Boulevard nằm khoảng 29 triệu/m2.

Với mức giá này, tổng giá các dạng diện tích căn hộ Opal Boulevard như sau:

• 2 phòng ngủ 65 m2: 29.000.000 x 65 = 1.885.000.000
• 2 phòng ngủ 89 m2: 29.000.000 x 89 = 2.581.000.000
• 3 phòng ngủ 100 m2: 29.000.000 x 100 = 2.900.000.000

Cũng cùng phân khúc căn hộ tầm trung, chúng tôi muốn khách hàng có đa dạng lựa chọn hơn.Nên chúng tôi sẽ giới thiệu vài dự án đang mở bán như: Dự án căn hộ Safira Khang Điền, Dự án căn hộ Metro Star Xa Lộ Hà Nội, dự án Hausviva EZ Land cùng khu vực hoặc LuxRiverview cũng của Đất Xanh bên quận 7.

Kèm với mức giá bán trên, chủ đầu tư cũng có 3 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn.

1/ Phương thức thanh toán theo thời gian.

2/ Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng.

3/ Phương thức thanh toán nhanh hưởng chiết khấu.

Chất lượng bàn giao căn hộ Opal Boulevard ra sao?

Đất Xanh Group đã kí kết chiến lược với hơn 20 đơn vị trong năm 2017. Hầu hết các đơn vị chuyên về các mảng: cung ứng vật liệu, tư vấn và quản lý. Những thương hiệu trên đều có chất lượng được đánh giá cao, với độ bền cao và tính thẩm mỹ.

Với dự án căn hộ Opal Boulevard, các vật liệu bàn giao sẽ thuộc các đơn vị cung ứng sau:

Điểm mạnh dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

Cuối bài viết, chúng tôi nghĩ nên điểm lại các điểm mạnh nên quan tâm của dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng như sau:

1. Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng, tiện đi lại và đầy đủ tiện nghi sống.
2. Thiết kế trang nhã, sang trọng và không chắn view nhau.
3. Bàn giao nội thất chất lượng, có thương hiệu.
4. Diện tích rộng rãi, thiết kế không gian đẹp.
5. Hệ thống tiện ích đa dạng, đặt trên tầng 04 nên an ninh, yên tĩnh.
6. Toàn dự án được đảm bảo an ninh với camera anh ninh, thẻ từ thang máy, video intercom, barrier cổng ra vào.
7. Nhiều phương thức thanh toán để phù hợp từng nhu cầu.