La Partenza dự án căn hộ đầu tay của Khải Hoàn Land tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè.
Với tổng giá căn hộ dự kiến chỉ tầm 1.2tỷ/căn, cùng chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 30% và được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% không lãi suất đến khi nhận nhà. Thì dự án La Partenza sản phẩm đáng xem xét dành cho những khách hàng quan tâm thị trường căn hộ Nhà Bè.
Tuy nhiên, để biết được La Partenza Nhà Bè có gì đặc biệt? Liệu có thật sự phù hợp và từ đó có thể dễ dàng đưa ra quyết định có nên mua hãy cùng đội ngũ CanHoDoanhNhan.com tìm hiểu qua bài viết sau.
THÔNG TIN TỔNG QUAN LA PARTENZA NHÀ BÈ
Tên dự án: La Partenza
Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Chủ đầu tư và phát triển dự án: Khải Minh Land(một thành viên của Khải Hoàn Group-cũng là cty mẹ của Khai Hoan Land).
Nhà thầu cọc, móng: Công ty TNHH Xây Dựng – Đầu Tư Me Kong
Nhà thầu xây dựng phần thân, hoàn thiện: Thuận Việt, Sino-Pacific, Hòa Bình, Central, An Phong.
Tổng diện tích: 18.412,6 m2
Mật độ xây dựng: 27%
Tổng số căn hộ: 1.218 căn hộ và 27 shophouse
Quy mô: 3 tòa tháp cao từ 25 – 27 tầng
Loại hình: căn hộ cao cấp 1 – 3 phòng ngủ(45-90m2), shophouse
Gía bán (dự kiến )từ 1,2tỷ/căn.
Kí hợp đồng mua bán: 2/2020.
Thời gian bàn giao nhà: quý 4/2021.
Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Phối cảnh dự án La Partenza
HIỆN TẠI ĐANG NHẬN BOOKING NỘI BỘ CĂN HỘ LA PARTENZA
HỖ TRỢ BOOKING- 093 195 1589– LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com
NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT DỰ ÁN
La Partenza Nhà Bè qua nhận định của đội ngũ CanHoDoanhNhan.com
Điểm yếu của dự án La Partenza
Dự án căn hộ đầu tay của chủ đầu tư Khải Hoàn Land, vì thế sẽ khó có thể tránh được những thiếu sót trong quá trình triển khai. Tuy nhiên với dành nhiều tâm huyết Khải Hoàn Land sẽ đem đến những sản phẩm chất lượng tốt nhất cho khách hàng của mình.
Trục đường Lê Văn Lương với lộ giới nhỏ, kết nối về khu vực trung tâm thành phố chưa thật sự thuận tiện thường xuyên xảy ra hiện trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm.
Tuy nhiên, với việc nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Lương lộ giới 40m cùng việc xây dựng các tuyến cầu dọc theo tuyến đường này thì hiện trạng trên sẽ giải quyết được hiệu quả.
Thông tin về nâng cấp mở rộng trục đường Lê Văn Lương 40m: https://dantri.com.vn/
Điểm nổi bật của căn hộ La Partenza
Vị trí
Sở hữu môi trường sống lý tưởng, khi được bao quanh bởi hệ thống rạch Long Kiểng và sông Nhà Bè nên không gian sống thoáng đãng mát mẻ.
Xung quanh khu vực hiện hữu, đầy đủ dịch vụ tiện ích: hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, trung tâm y tế, bưu điện, cửa hàng ăn uống mua sắm, và nằm sát bên ủy ban nhân dân và công an xã Nhơn Đức nên chất lượng an ninh luôn được đảm bảo.
Khu vực được quy hoạch tập trung phát triển về hạ tầng:
Với nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng: xây dựng cầu Long Kiểng, cầu rạch Đĩa và mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương lộ giới 40m, xây dựng trục đường Bắc Nam, và tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành.
Cùng với đó sự phát triển của nhiều dự án siêu đô thị tại khu vực: khu đô thị GS Nhà Bè(350ha), VinPearl Cần Giờ.
Và vị trí của La Partenza liền kề với khu đô thị GS Nhà Bè cách chỉ tầm 600m, và khoảng cách kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ tầm 5km, vì thế dễ dàng tận hưởng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp tại các khu đô thị này.
Giá bán, phương thức thanh toán linh hoạt dễ dàng sở hữu
Với đơn giá dự kiến 26.5 triệu/m2, tổng giá căn hộ rơi vào tầm 1.2 tỷ/căn, và chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 30% và ngân hàng hỗ trợ cho vay 65% hỗ trợ không lãi suất đến khi nhận nhà.
Thì để sở hữu căn hộ La Partenza khách hàng chỉ cần chuẩn bị tầm tài chính khoảng 375 triệu là đã có thể sở hữu.
Diện tích đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu khách hàng
Bên cạnh mặt bằng giá, thì La Partenza còn được thiết kế với nhiều loại diện tích giao động từ 45-90m2 bao gồm 1-3 phòng ngủ sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng mua ở cũng như đầu tư.
Quy hoạch bài bản & phát triển đầy đủ tiện ích
Tuy định vị chỉ ở phân khúc tầm trung, tuy nhiên tại dự án La Partenza chủ đầu tư chỉ sử dụng 27% cho diện tích xây dựng tòa nhà, còn phần diện tích còn lại được phát triển đầy đủ dịch vụ tiện ích đáp ứng tốt nhất cho các khách hàng của mình, nổi bật trong đó: khu vui chơi dành cho trẻ em rộng đến 1ha, và clubhouse với diện tích sàn lên đến 3000m2.
Pháp lý rõ ràng & minh bạch
Ngoài những yếu tố chia sẻ trên, thì hiện tại La Partenza còn hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý và sẽ kí hợp đồng mua bán vào 2/2020 dành cho những khách hàng mua đợt 1 cuối năm nay.
KHÁCH HÀNG QUAN TÂM ĐẦU TƯ LA PARTENZA NHÀ BÈ
LIÊN HỆ CanHoDoanhNhan.com: 093 195 1589
Vị trí dự án La Partenza nằm ở đâu & kết nối ra sao?
Tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè liền kề với siêu đô thị Gs Nhà Bè cách chỉ tầm 600m di chuyển mất chỉ tầm 5 phút.
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng tầm 5km, di chuyển tầm 10 phút.
Trung tâm Quận 1 tầm 9km, di chuyển tầm 30 phút.
Điểm hạn chế của vị trí La Partenza hiện tại là kết nối về khu vực trung tâm không thật sự thuận tiện, tuy nhiên với yếu tố hạ tầng mà đội ngũ CanHoDoanhNhan.com đã chia sẻ là với quy hoạch hạ tầng giao thông khu vực mà chúng tôi đã chia sẻ ở trên.
Mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương 40m, và xây dựng các tuyến cầu dọc tuyến đường này, cùng với đó là xây dựng trục giao thông Bắc Nam từ Hoàng Diệu Quận 4 đến cầu Bà Chiêm Nhà Bè có đoạn kết nối đi qua Nguyễn Văn Linh. Thì kết nối giao thông từ La Partenza Nhà Bè về trung tâm sẽ thuận tiện hơn.
Bên cạnh đó, cuối năm nay 20km đầu tiên của tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành đoạn từ Bến Lức đến Tân Tạo, Nhà Bè qua đoạn đi qua trục đường Nguyễn Bình sẽ chính thức đưa vào hoạt động, khi đó kết nối từ dự án La Partenza về các tỉnh miền Tây sẽ thuận tiện hơn.
Ngoài ra khu vực Nhà Bè cùng với khu Nam Sài Gòn đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực từ quy hoạch dự án hạ tầng giao thông trọng điểm từ 2016 đến nay: Những hạ tầng giao thông trọng điểm khu vực Nhà Bè.
Mặt bằng thiết kế dự án La Partenza
Sở hữu quỹ đất rất đẹp khi được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch và sông lớn, trên diện tích 1.8ha và với mật độ xây dựng chỉ 27% dự án La Partenza sẽ được thiết kế với 2 phân khu căn hộ là Alba và Fortuna, và phát triển 3 block với tổng cộng 1.218 căn hộ và 27 shophouse.
Mỗi block căn hộ được trang bị đến 3 thang máy, tránh tình trạng chén lấn hay đợi thang máy thường gặp tại các dự án chung cư trung cấp hiện nay. Và 2 thang máy dành riêng cho cứu hộ, và có thể xử lý ngay lập tức những điều không hay xảy ra trong tòa nhà.
Bên cạnh quỹ đất xây dựng căn hộ, là quỹ đất để phát triển cảnh quanh và dịch vụ tiện ích phục vụ dành riêng cho cư dân.
Giai đoạn 1 triển khai cuối năm 2019 sẽ triển khai mở bán tháp Alba với tổng 684 căn hộ với các loại diện tích:
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích: 45m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 66 – 79m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 80-90m2.
Mặt bằng tầng La Partenza
Mặt bẳng căn hộ La Partenza 1 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ La Partenza 2 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ La Partenza 3 phòng ngủ
Tiện ích căn hộ La Partenza có gì nổi bật
Tại La Partenza sẽ phát triển đầy đủ những dịch vụ tiện ích đẳng cấp, nổi bật là: khu vui chơi dành trẻ em đến 1ha, và clubhouse với diện tích sàn đến 3000m2. Cùng với đó là nhiều dịch vụ tiện ích khác:
Công viên, vườn hoa
- Khu tiệc nướng BBQ
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực
- Shophoue thương mại, siêu thị
- Hồ bơi
- Gym Center
- Dịch vụ spa
- Hệ thống chốt chặn an ninh tại cổng, bảo vệ 24/24.
Giá bán và phương thức thanh toán dự án La Partenza Nhà Bè
La Partenza với đơn giá dự kiến 26.5 triệu/m2, tổng giá căn hộ:
1 phòng ngủ: tầm 1.2 tỷ/căn.
- 2 phòng ngủ: tầm 1.750 tỷ/căn- 2tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ: tầm 2.1 tỷ/căn-2.4 tỷ/căn.
Phương thức thanh toán linh hoạt: kí hợp đồng mua bán chỉ 30%, sau đó mỗi tháng thanh toán chỉ 2%, đến khi nhận nhà chỉ thanh toán 70%.
Thì căn hộ La Partenza một trong những dự án căn hộ đáng xem xét nếu quan tâm thị trường Nhà Bè ở thời điểm hiện tại.
Và được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65%, hỗ trợ không lãi suất cho vay đến khi nhận nhà.
Ngoài ra, với những khách hàng thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu thanh toán nhanh từ 8-12%.
*Lưu ý: phương thức trên là phương thức thanh toán dự kiến, cộng với giá bán dự kiến (chưa VAT) để khách hàng tham khảo. Thông tin chính thức sẽ được chúng tôi công bố khi chủ đầu tư cho phép.
HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN LA PARTENZA
LIÊN HỆ HOTLINE: 093 195 1589– SUNLAND SG
KHÁCH HÀNG MUỐN NHẬN THÔNG TIN
