CTCP Tập đoàn Sunshine (mã: KSF) vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026, qua đó hé lộ kế hoạch kinh doanh tham vọng cùng chiến lược mở rộng quy mô trong giai đoạn tới.
Năm 2026, Sunshine đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp cũng lên phương án chi trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 17%, tương ứng phát hành thêm tối đa gần 153 triệu cổ phiếu.
Để hiện thực hóa kế hoạch tăng trưởng, trong năm nay, Sunshine dự kiến đẩy mạnh hoạt động M&A, tập trung vào một số dự án và doanh nghiệp trọng điểm. Cụ thể, tập đoàn sẽ tham gia đầu tư vào dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp Thuận (Phúc Thọ, Hà Nội), đồng thời sở hữu trên 50% cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư Big Gain và CTCP Đầu tư Xây dựng Bách Giang DCI.
Song song đó, Sunshine tiếp tục nhận chuyển nhượng cổ phần để nắm quyền sở hữu Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng kết hợp nhà ở cao tầng tại các lô CT05-HH và CT06-HH thuộc khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 3. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển quỹ đất tại Hà Nội.
Không dừng lại ở đó, doanh nghiệp còn lên kế hoạch nhận chuyển nhượng hàng loạt dự án khác, bao gồm: Khu du lịch Đại Dương (Vũng Tàu); lô đất TM13 khu đô thị Nam Thăng Long; khu nhà ở Thái Hà Spring Garden; tổ hợp thương mại nhà ở 189 Trần Bình; cùng Khu dân cư Phú Hữu (Đồng Nai).
Sunshine cho biết sẽ tiếp tục gia tăng quỹ đất tại các khu vực có hạ tầng phát triển, đồng thời triển khai khoảng 20.000 sản phẩm nhà ở hướng tới nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ và lực lượng lao động tri thức tại các đô thị lớn.
Bên cạnh mảng bất động sản, doanh nghiệp vẫn duy trì chiến lược phát triển hệ sinh thái đa ngành, tiếp tục đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ, tài chính và giáo dục.
Một nội dung đáng chú ý khác là kế hoạch chuyển niêm yết toàn bộ cổ phiếu KSF từ HNX sang HoSE. Theo doanh nghiệp, việc chuyển sàn kỳ vọng sẽ giúp tăng thanh khoản cổ phiếu, mở rộng khả năng tiếp cận nhà đầu tư và nâng cao vị thế trên thị trường chứng khoán.
Nhìn lại năm 2025, Sunshine ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến với doanh thu đạt hơn 20.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 11.200 tỷ đồng, tăng lần lượt hơn 8 lần và 11 lần so với năm 2024. Kết quả này chủ yếu đến từ việc hợp nhất Công ty Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) sau thương vụ hoán đổi cổ phiếu vào tháng 10.
Sau thương vụ này, quy mô của KSF thay đổi nhanh chóng. Tổng tài sản tại thời điểm cuối năm 2025 đạt gần 120.000 tỷ đồng, tăng khoảng 6 lần so với đầu năm. Cùng với đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh lên hơn 57.000 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho đạt gần 14.700 tỷ đồng.
Song song với việc hợp nhất Sunshine Homes, trong năm qua, KSF cũng liên tục gia tăng sở hữu tại nhiều đơn vị như Sunshine Tây Hồ, Đầu tư DIA, Wonderland hay Thái Minh Land. Đáng chú ý, doanh nghiệp đã đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng vào Kita Invest – đơn vị phát triển dự án tại khu đô thị Ciputra.
Tuy nhiên, việc mở rộng quy mô nhanh cũng kéo theo áp lực tài chính gia tăng. Tính đến cuối năm 2025, dư nợ vay của doanh nghiệp đã tăng lên hơn 23.600 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng phục vụ hoạt động phát triển dự án và M&A trong giai đoạn vừa qua.
