CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025. Phát Đạt cho biết, thị trường kinh tế có nhiều khởi sắc so với năm trước, hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty tương đối thuận lợi.
Theo đó, doanh thu thuần quý II/2025 của PDR đạt gần 20 tỷ đồng, tăng 141% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu chủ yếu đến từ chuyển nhượng bất động sản, cung cấp dịch vụ và cho thuê bất động sản. Lợi nhuận sau thuế đạt 65 tỷ đồng, tăng 30% so với mức gần 50 tỷ đồng của quý II/2024.
Một trong những yếu tố chính góp phần vào tăng trưởng lợi nhuận là doanh thu tài chính tăng mạnh. Cụ thể, trong quý II, doanh thu tài chính đạt 226 tỷ đồng, tăng 23 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trong đó, khoản thu từ chuyển nhượng cổ phần chiếm 140 tỷ đồng giảm 61 tỷ đồng so với năm trước. Tuy nhiên, trong kỳ, PDR ghi nhận hoàn nhập chênh lệch tỷ giá 84 tỷ đồng nhờ chuyển đổi khoản vay ACA thành vốn góp, ì vậy làm cho làm doanh thu tài chính tăng.
Bên cạnh đó, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng được tiết giảm đáng kể nhờ hiệu quả ban đầu từ hoạt động tái cấu trúc.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Phát Đạt đạt doanh thu thuần 458 tỷ đồng, tăng 168% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 116 tỷ đồng, tăng 13,4%.
Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản hợp nhất đạt 24.226 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Vốn chủ sở hữu đạt 11.856 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế là 2.066 tỷ đồng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Ban lãnh đạo Phát Đạt khẳng định sẽ tập trung phát triển mạnh tại địa bàn TP.HCM (mới) và Đồng Nai (mới). Sau khi hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu được sáp nhập vào TP.HCM, tổng quỹ đất thuộc địa bàn TP.HCM hiện nay của công ty lên tới hơn 500ha.
Với quỹ đất như vậy, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch Phát Đạt chia sẻ sẽ tập trung phát triển phân khúc cao tầng tại Bình Dương (cũ). Còn ở Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) có thể phát triển phân khúc trung cấp hoặc cao cấp tùy vị trí, có thể ở Hồ Tràm sẽ phát triển condotel, villa…
Bên cạnh đó, ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết, trong năm 2025, công ty sẽ đẩy mạnh bán hàng, mang về dòng tiền lớn thông qua các dự án trọng điểm như Quy Nhơn Iconic, khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2, khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo, khu thương mại dịch vụ Serenity Phước Hải, khu du lịch Bến Thành – Long Hải và khu thương mại dịch vụ Như Nguyệt.
Cũng tại ĐHĐCĐ 2025, Phát Đạt thông qua kế hoạch doanh thu hợp nhất cả năm 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 728 tỷ đồng.
